Hyères magazine
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Mars-avril
Une nouvelle voie verte
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ZPPAUP

La ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager)

exemple patrimoinePar Arrêté préfectoral en date du 12 décembre 1997, la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager du centre ville d’Hyères les Palmiers a été créée.
D’une superficie d’environ 240 hectares, cette Z.P.P.A.U.P. couvre le centre ancien de la cité.
Son périmètre inclut 3 zones ; la ville médiévale jusqu’au XVIII° siècle, la ville du XIX° et du début XX° siècle, et la zone sensible d’approche paysagère.

L’institution d’une Z.P.P.A.U.P. permet à la fois une protection et une mise en valeur du patrimoine communal, à travers l’institution de prescriptions et recommandations.
En effet, dans le cadre de l’instruction des autorisations d’occupation du sol, l’Architecte des Bâtiments de France délivre un avis conforme aux prescriptions édictées par cet outil.

Cependant, ce document étant incomplet, la Commune a engagé sa révision par délibération du Conseil Municipal en date du 27 juin 2005.

Cette révision consiste à :

  •  modifier le règlement qui jusqu’alors était difficilement applicable,
  •  redéfinir la limite des différentes zones,
  •  améliorer la préservation des espaces naturels tels que le Fenouillet ou les Maurettes en créant un secteur dont le règlement vise à protéger l’environnement et stopper le mitage urbain.

Le nouveau périmètre de la ZPPAUP s’étend ainsi sur 991 ha, des collines du Fenouillet jusqu’au site archéologique d’Olbia.

Le Conseil Municipal a approuvé le projet de nouvelle plan zppaupZPPAUP le  23 avril 2010 puis le 15 Octobre 2010.

Par arrêté en date du 13 avril 2011, M. le Maire a créé la ZPPAUP révisée.

Cette servitude d'utilité publique est désormais opposable aux tiers, depuis la transmission en Préfecture de l'arrêté de mise à jour du P.O.S. en date du 26 juillet 2011.

Le dossier de ZPPAUP est mis à la disposition du public en mairie principale (service Urbanisme - Aménagement) aux jours et heures d'ouverture au public.